Auto construção de casas pre fabricadas: como começar?

“Desde o meio do inverno que penso sobre o que poderia fazer na primavera para me divertir mais”. Ainda que seja um pouco cedo, esta é a altura ideal para planear novas construções. Afinal, a atenção que se dá aos detalhes mais importantes terá um grande impacto no resultado. Por que não dedicar mais tempo a esses detalhes?

Um dos projetos que pode desenvolver por si próprio, assim que as temperaturas começarem a aquecer, é uma casa de madeira. Esta construção vai permitir criar o seu próprio recanto para relaxar e fugir ao ruído da cidade. Para que a sua obra seja mais fácil e tenha um bom resultado partilhamos algumas dicas básicas para o ajudar a criar a sua casa de férias de sonhos.

Provavelmente o projeto mais comum que pode decidir fazer por conta própria, assim que o tempo aquecer, são os abrigos de jardim, que lhe permitem desfrutar de um relaxamento privado durante o verão e proporcionam uma oportunidade de fugir aos ruídos da cidade no inverno.

Para tornar esta construção mais fácil e o resultado mais agradável, neste artigo decidimos partilhar algumas dicas básicas para o ajudar a criar a área de férias dos seus sonhos. Se estava a pesquisar sobre “casas pré fabricadas Portugal” esta é a informação que procurava.

Motivos para auto-construir

Ainda que existam muitos projetos de casas pre fabricadas de madeira prontos, uma casa de madeira desenhada por si, satisfaz, geralmente, muito melhor as suas expectativas. As necessidades de cada pessoa diferem, por isso se, por exemplo, para algumas pessoas o ideal é um espaço grande, para outras as divisões pequenas de uma casa de campo permitem-lhes uma sensação de privacidade e aconchego.

A escolha de projetos de casas pre fabricadas de madeira prontos a usar vai poupar-lhe muito tempo, mas não poderá implementar as suas ideias originais — terá de aceitar as soluções que já estão desenvolvidas e nem sempre são as melhores para si. Também é importante mencionar que a conceção individual de uma casa de madeira também pode ajudar a reduzir os seus custos de construção: ao desenvolver uma casa por si mesmo, só pagará as soluções que são realmente necessárias para si.

Deve salientar-se que desenvolver uma casa por conta própria não significa que tenha de ser você a fazer tudo e que não terá ajuda profissional. Ao decidir utilizar a ajuda de especialistas na área, evitará erros que podem custar muito dinheiro e receberá dicas úteis, que o ajudarão a desfrutar ainda mais do resultado da construção.

Como escolher o tamanho das casas pre fabricadas de madeira?

A primeira grande decisão para a construção de uma casa de madeira é a escolha do tamanho da casa que pretende. É a partir deste fator que se determina o preço de todo o projeto. Deve decidir qual o tamanho da casa que será o mais adequado para se sentir confortável. É importante ter em mente que após poupar no espaço, poderá escolher materiais de alta qualidade para a construção.

Não menos importante é a decisão do número de pisos que a casa deverá ter. Esta decisão tem um grande impacto no preço final da construção. Contudo, se o terreno em que planeia construir uma casa de madeira for pequeno, apesar dos custos de construção mais elevados, uma casa de dois pisos pode ser uma excelente escolha, para poupar espaço e conseguir ter uma zona exterior maior.

Se tiver um orçamento limitado para a construção e o preço de uma casa de madeira for relevante para si, encorajamos a que pense, cuidadosamente, em possíveis soluções arquitetónicas adicionais. Pense se a sua casa precisa de um terraço com janelas grandes e telhado, ou outras instalações tais como varanda, cave ou garagem. Por exemplo, o custo da instalação de uma garagem é o mesmo que o custo de instalação de um espaço de habitação, pelo que um simples telheiro pode ser uma boa alternativa, visto que não só custará muito menos, como também desempenhará perfeitamente a maioria das funções.

No entanto, se quiser ter mais espaço na sua casa de verão ou se planeia passar muito tempo nela, vale a pena considerar uma opção de construção maior. Note que é necessária uma licença de construção na maioria das situações. O custo da legalização de uma casa de madeira tem de ser avaliado individualmente.

Casas pre fabricadas de madeira modernas: como planear o interior?

Após tomar as decisões preliminares sobre todas as questões técnicas, pode passar à parte mais divertida do planeamento — criar o interior da casa. Para evitar que a sua casa de verão se torne num espaço vulgar, sugerimos que dedique algum tempo online a procurar ideias e inspiração, antes de iniciar os trabalhos de design. Em websites como o Pinterest, pode encontrar imagens belas e também dicas práticas, que podem transformar uma simples casa de madeira num lugar único para as suas férias.

Muitas vezes imaginamos as casas pre fabricadas de madeira como caixas quadradas e simples, mas não se deve limitar a esta ideia. Pode optar por soluções originais de disposição, especialmente se a casa for pequena. As casas de madeira desenvolvidas individualmente podem ser muito modernas, com janelas panorâmicas e um terraço. Uma das ideias que é, normalmente, aconselhada pelos especialistas é a criação de um espaço único e amplo, de tipo loft.

Para evitar que a casa de férias se transforme num espaço apertado, sugerimos que considere, com atenção, os locais de armazenamento que necessita. A utilização dos pequenos espaços, por baixo das escadas ou dos cantos dos quartos, é uma excelente forma de maximizar a capacidade de armazenamento sem reduzir o espaço útil da casa. Outra sugestão, embora estejamos habituados a armazenar coisas horizontalmente, também podemos utilizar espaços verticais. Uma das opções que é muito utilizada é a criação de um guarda-roupa embutido que ocupa toda a área de uma parede. Assim enche demasiadamente o quarto (como uma peça de mobiliário grande e pesada) e permite a utilização total do espaço disponível.

Depois de considerar, cuidadosamente, o objetivo de cada espaço, tente planear o menor número de corredores possível. Este dificulta a utilização do espaço, reduz a sensação geral de espaço e ainda impede a passagem da luz através das janelas.

A importância da iluminação e das cores de interiores

Por fim, sugerimos que no decurso do processo de design de interior também tenha atenção às cores e à iluminação. Embora o design de iluminação seja, muitas vezes, desvalorizado pode tornar-se um aspeto particularmente importante numa casa, enquanto faz com que as casas pequenas pareçam muito mais espaçosas. Assim, a possibilidade de instalar mais janelas e a localização da iluminação artificial deve ser pensada no processo de desenvolvimento da casa de madeira, visto que fazer alterações depois de a casa estar construída será muito difícil e dispendioso.

No caso das casas já terem sido construídas, a iluminação interior pode ser melhorada através da utilização de várias soluções de iluminação. Os tipos de iluminação adicionais mais frequentes são a de tarefas e a de teto. A iluminação de tarefas, mais brilhante do que a iluminação geral, inclui candeeiros de pé, candeeiros de secretária, iluminação de espelho de casa de banho, candeeiros embutidos em armários e candeeiros ferroviários. As lâmpadas pontuais incluem iluminação de teto e lâmpadas montadas no teto. Como já salientamos anteriormente, a combinação dos três tipos de iluminação irá criar um efeito visual de mais espaço. Diferentes lâmpadas também podem permitir um estilo extra, sempre que as combine com mobiliário e outros detalhes de interiores.

Independentemente da decoração das paredes, piso e teto que vai escolher, deve ter atenção às futuras cores dos espaços da casa. Isto será decisivo para conseguir um aspeto elegante para toda a casa e também terá um impacto significativo na sensação de espaço e de iluminação. Com base na prática, é fácil compreender que as cores claras permitem a passagem de muito mais luz do que as escuras. As cores brilhantes usadas na decoração fazem com que uma casa pequena pareça maior. Um interior brilhante tornar-se-á uma solução insubstituível, sempre que a casa de madeira não tenha janelas ou que a luz natural seja bloqueada por árvores exteriores. É importante mencionar que também se deve ter atenção ao mobiliário escolhido.

Como pode poupar dinheiro?

Todos gostamos de determinados pormenores, mas isso pode ter um custo elevado. Depois de procurar várias ideias, vai perceber que as casas pre fabricadas de madeira bem desenvolvidas não têm, necessariamente, de ser espaçosas e grandes. É verdade que, se escolher um empreiteiro profissional para a construção da sua casa de madeira, ele partilhará recomendações importantes e ideias — onde deve investir mais e o que é simplesmente agradável de ter. No entanto, pode analisar este tema por si mesmo, afinal, quem conhece melhor as suas necessidades pessoais?

Uma informação importante que os profissionais partilham e que poderá não encontrar na informação disponível ao público é que não deve poupar nos materiais de construção. Por exemplo, pode escolher uma classe inferior de janelas e portas ao projetar uma casa, mas com base na nossa experiência, isto só fará com que o isolamento da casa de madeira seja pior e em consequência terá mais gastos no seu aquecimento.

Outra ideia de poupança que ouvimos, muitas vezes, dos clientes é a tentação de poupar ao escolher paredes mais finas, de classe inferior. Esta é uma boa escolha, se planear usar a sua casa de madeira como uma casa de verão. Também pode optar por usar paredes mais finas para isolar os quartos, o que ajudará a reduzir os custos gerais de construção, sem abdicar de janelas e portas de qualidade superior. No entanto, não recomendamos esta opção se pretender usar a casa de madeira todo o ano.

Outra poupança possível é optar por ser independente, no que respeita à rede de serviços comum. Por exemplo, em vez de se utilizar eletricidade partilhada, é possível viver com uma fonte de eletricidade independente. Um gerador transportável pode ser uma boa solução, dado que a sua aquisição não é um grande investimento. Portanto, se utilizar a casa de férias com pouca frequência, pode ser uma excelente opção de iluminação.

Outra alternativa para substituir o isolamento de casas pre fabricadas de madeira é a instalação de uma lareira. Neste caso, a casa de madeira será aquecida consoante as necessidades, mas também será um lugar muito mais acolhedor nas noites mais frias. A escolha de utilizar energia solar é considerada como uma solução extremamente amiga do ambiente, e a energia eólica também é eficaz, no entanto, requer que a casa esteja situada numa zona ventosa.